蚂蚁文学 > 超级奶爸:开局十倍返现 > 第188章 港湾改造
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    像市面上商业公司,基本上用的都是私人承包,或者经过海管局审批自建的码头。

    如果湘城大大小小的码头,全都不让新正船坞的货轮停靠,那么想从湘城接订单,那压根没可能。

    可以这么说。

    湘城是新正船坞的大本营。

    如果大本营都已经沦陷,那想要靠接其他省州的订单来维序,基本上不可能。

    你连自己家门口都守不住,凭什么让其他省州的客户信任你?

    这对于一个船舶公司,无疑是一个致命的打击。

    “阿苏,不用这么担心。”

    “码头相对来说都是比较中立的,99%不会参与到我们的商业斗争中。”

    “要不然,张天茂他们在跟我们打价格战的同时,为什么不联合码头一起向我们施压呢?”

    “已经达成和解,事后再来这么一手,完全没有必要。”

    苏澄怕的就是这个。

    一千万的信誉保证金并不能说什么。

    无法停泊,无法运输货物,那可是伤及到了一个航运公司的根基。

    到时候就算有钱也买不到停泊权,光是急就能把人给急死。

    这个事情,不能不重视。

    但卢良骥说的也没错,苏澄只是怕他们杀一个回马枪,打新正船坞一个措手不及。

    “我待会让严经理去跟那些码头老总见一见,送点礼,你觉得可行么?”卢良骥最终和苏澄妥协。

    苏澄点了点头。

    回到自己的办公室以后,苏澄脑子里有了一个非常大胆的想法。

    如果想要杜绝被码头卡脖子的情况,为什么不自己建一个码头呢?

    苏澄要钱有钱,有人有人。

    想要建一个码头,并没有什么难的。

    他立即上网查阅资料,看看建码头需要什么资质、什么手续,建成大概要多少钱。

    这个想法,苏澄没打算告诉卢良骥。

    码头属于重资产,以新正船坞目前的能力,是没有办法自建码头。

    但苏澄可以利用自己的橘子投资公司搞啊!

    航运公司是自己的。

    码头也是自己的。

    这样就不会再存在卡脖子的情况。

    而且。

    一个好的码头,可以充分展现一个公司的硬实力,还可以拓展多元化的渠道。

    世界级的船舶公司,都有属于自己的码头。

    等到时机成熟,苏澄再让新正船坞把码头收购,两家并购成一家,那不就完了吗?

    查阅资料过后,发现手续不是很麻烦,但资金却要不少。

    一个设施齐全的码头建成起码要动用二十亿以上的资金。

    对于地产行业。

    苏澄是门外汉。

    最好还是找一个地产大亨问一问。

    苏澄立马就想到了李大海。

    “小姜,帮我约一下李总,看看他中午有没有空,组个饭局,就我们两个。”

    “好的苏总,我马上就去安排。”

    饭桌上。

    苏澄向李大海简单明了的阐述了自己的想法。

    “苏总啊,我还以为你找我有什么事儿呢。”

    “自己建一个码头?你想法可真够大胆的。”

    李大海向苏澄竖起了大拇指。

    “怎么说?”苏澄有点疑惑。

    “我主要是想看看李总手里有没有地,如果有合适的话,我直接就买下来,现金支付。”

    李大海听完以后摇了摇头。

    “苏总,你不了解咱们的政策啊,码头可不是说建就建的。”

    “光是动工,起码就得三年。”

    “如果地段不合适,还得清理水下的暗礁,这工程量就直接奔着五年去了。”

    “而且手续非常麻烦,光是审批,验明资质,就得小半年时间,还不一定得给你通过。”

    “这个我倒是可以给你帮忙,但是前两个事儿非常繁琐,吃力不讨好。”

    苏澄的想法是,利用橘子投资公司去做这个项目。

    可李大海表示,现在的新正船坞都没有这个实力,整个湘城也就顺德地产和他有这个资质自建码头。

    他可以让苏澄套一层皮,但工程量巨大。

    苏澄这时候才明白,是自己把事情想象的简单了。

    “最后,我手上拿的都是昂贵的商业用地,你这个勉强算是工业用地,价格上更便宜。”

    李大海逐一向苏澄阐明这个想法的不可行性。

    “那有没有什么别的办法?”

    李大海想了想:“可以买现成的港湾,然后自己改造。”

    “不过花的钱,不比自建码头要少,而且不是买断,而是从官方手里租使用权。”

    “这个租期一般在10年到50年,分期付清,也算是半买断性质了。”

    由于九州的政策特殊,所有的码头都是租的,这一点谁也不例外。

    官方拥有一切使用权和解释权,如果是战争时期,拥有强硬的第一使用权。

    租一个港湾,然后自己改造成码头,这一点确实可行。

    根据李大海介绍,这个事儿的手续更简单,但就是费钱,成本太高,并不划算,所以基本上没人干这事儿。

    苏澄觉得,这个办法正合他意。

    他目前手里最不缺的就是钱。

    多花点钱算什么?

    “你要是有兴趣,我可以帮你组个局,具体的条款你得自己谈。”

    苏澄点点头,表示可以。

    “苏总,码头是重资产,你可要想好了啊。”李大海又劝说道。

    “我已经想好了,李总帮我安排一下吧。”

    苏澄非常笃定地说道。

    
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